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Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

3 km bis zum Strand Sarpi

Guru Subtropical

Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

Studios 21 - 65 qm

1 - 3 Schlafzimmer 54 - 260 qm

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Über das Projekt

Guru Subtropical

★★★★★ 5/5 (10)

Guru Subtropical — ein Ferienwohnkomplex in Kvariati, gelegen auf einem abgeschlossenen Gelände mit einer Fläche von 2 Hektar. Das Projekt vereint drei Wohngebäude, 198 Apartments mit Panoramablick auf das Meer und einen separaten Block mit 13 Villen.
Gebäude A nimmt den zentralen Teil des Komplexes ein und vereint die wichtigsten Infrastrukturbereiche. Gebäude B ist zum Meer ausgerichtet und durch eine gemeinsame Lounge-Terrasse auf dem Dach ergänzt, während Gebäude C näher am begrünten Teil des Geländes liegt und sich durch eine privatere Atmosphäre auszeichnet.

Apartments und Villen: von 21 bis 227 qm.

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Guru Subtropical - Apartments und Villen:

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Ratenzahlung. Zahlungsplan

Fertigstellung des Baus
4. Quartal 2028

Höhe des Beitrags	Zweck der Zahlung	Geplante Laufzeit
2 000 USD	Einzahlung
30%	1. Zahlung	Anzahlung
70%	2. Zahlung	Quartalszahlung bis zur Fertigstellung des B Construc

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Guru Subtropical Grundrisse

198 stilvolle Wohnungen und 13 Villen

Studio

28 м²

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1 bedroom

54 м²

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2 bedroom

81 м²

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Projektgalerie

Einzigartige Infrastruktur des Komplexes

Das Übermaß an Unterhaltung auf dem Gelände des Komplexes

Panoramapool
Schwimmbad
Restaurant und Lounge-Bereiche
Fitnesscenter
Spa
Dach-Lounge-Terrasse
Spazierwege
Basketballplatz

Allgemeiner Plan

Die architektonische Komposition des Komplexes ist unter Berücksichtigung des natürlichen Reliefs gestaltet und in Wohn-, Erholungs- und öffentliche Bereiche gegliedert. Die Gebäude und Villen sind so angeordnet, dass sie die Privatsphäre der Residenzen gewährleisten, Panoramablicke bewahren und einen bequemen Zugang zur gemeinsamen Infrastruktur eröffnen.
Auf dem Gelände sind vorgesehen:
– Gemeinsame Panorama- und Außenpools
– Restaurant und Loungebereiche
– Fitnessstudio und Spa-Zentrum
– Bereiche für Picknick und Erholung
– Spazierwege und Basketballplatz
– Umfassende Begrünung und intelligentes Parksystem
Eine solche Zonierung trennt ruhige Wohnbereiche von Orten der Erholung und Kommunikation. Gebäude A bildet das infrastrukturelle Zentrum, Gebäude B ist auf Meeresblicke ausgerichtet, während Gebäude C und der Villenblock eine abgeschiedenere Umgebung in der Nähe des grünen Teils des Geländes schaffen.

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GURU SUBTROPICAL: Preise und Grundrisse masterplan

Standort

Vorteile des Wohnens

Nur 3 km bis zum Strand

Sarpi Beach

Guru Subtropical liegt 3 km vom Strand Sarpi an der Küste des Schwarzen Meeres entfernt. Der Strand ist mit dem Auto erreichbar, wodurch ein bequemer Zugang zum Meer und zugleich eine private Atmosphäre des Wohnkomplexes erhalten bleiben.

Strände

1. Gonio Beach - breiter Kieselstrand mit klarem Wasser und Blick auf bewaldete Berge.
2. Kvariati Beach - Kieselstrand am Fuß grüner Hänge mit einem langen Küstenstreifen.
3. Dream Beach Kvariati - Strandabschnitt mit kieseligem Ufer und Verleih von Boards für Spaziergänge auf dem Wasser.

Geschäfte

1. Nikora Supermarket - Supermarktkette mit Lebensmitteln, Getränken und Artikeln des täglichen Bedarfs.
2. Spar - Lebensmittelgeschäft für tägliche Einkäufe.
3. Libre - Supermarkt mit Lebensmitteln und Haushaltswaren.

Restaurants

1. ELLY Restaurant - Restaurant am Meer mit offener Terrasse und Gerichten der europäischen und georgischen Küche.
2. CAPOLA - Familienrestaurant mit traditionellen georgischen Gerichten.
3. Pontos Gonio - Restaurant mit georgischen Gerichten, Pizza und Service an der Küste.

Schulen

1. Batumi Kindergarten No. 29 - kommunale vorschulische Einrichtung zur Erziehung und Vorbereitung von Kindern.

Sport

1. Rock Climbing in Gonio - Naturgebiet zum Klettern mit vorbereiteten Routen unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade.

Medizin

1. The Stork IVF - Zentrum für Reproduktionsmedizin.

Was ist in der Nähe:

Batumi 29th Kinderdarten

CAPOLA

Dream Beach Kvariati

ELLY restaurant

Gonio Beach

Kvariati Beach

Libre

Nikora Supermarket

Pontos Gonio

Rock climbing in Gonio

Spar

The Stork IVF

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Über den Entwickler

Guru Holding ist ein internationales Bau- und Entwicklungsunternehmen mit einwandfreiem Ruf auf dem Immobilienmarkt Georgiens und zuverlässigen Partnern in verschiedenen Ländern. Der Bauträger ist auf die Umsetzung moderner Wohnprojekte in Batumi und an der Schwarzmeerküste spezialisiert.
Geschichte und Erfahrung
Guru Holding ist seit 12 Jahren auf dem Markt tätig. In dieser Zeit hat das Unternehmen drei Projekte abgeschlossen und mehr als 1200 Wohnungen realisiert.
Projekte
Zu den realisierten Projekten des Unternehmens gehören Guru Start Up, Guru Residence und Guru Status. Sie zeichnen sich durch moderne Architektur, vielfältige Grundrisse und eine gut entwickelte interne Infrastruktur aus.
Ansatz im Bauwesen
Guru Holding legt Wert auf eine funktionale Raumorganisation, die Qualität des Wohnumfelds und die Einbindung der Architektur in die natürliche Umgebung. In den Projekten des Unternehmens werden Wohnräume durch begrünte Bereiche, Schwimmbäder, Erholungszonen und öffentliche Räume ergänzt.

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GURU SUBTROPICAL: Preise und Grundrisse about developer

Verwaltungsgesellschaft

Der Name einer eigenständigen Verwaltungsgesellschaft für Guru Subtropical ist nicht angegeben. Der Betrieb wird die Wohngebäude, Gemeinschaftsflächen, Schwimmbäder, den Fitnessraum, das Spa-Zentrum, die begrünte Anlage und die Parkzonen umfassen.
Der Dienst des Komplexes wird für die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, die Pflege der Landschaft, die technische Wartung der technischen Systeme und die Aufrechterhaltung der Funktionsfähigkeit der Infrastruktur verantwortlich sein. Zu seinen Aufgaben werden außerdem die Zugangskontrolle, die Gewährleistung der Ordnung auf dem Gelände sowie die Betreuung der Spazier- und Erholungszonen gehören.

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